Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа ипотечной недвижимости.
ID: 23394599
5 июля 2024
Вся Россия
6 375
5

Добрый день. Хочу продать коммерческий объект, приобретенный по обычной ипотеке. Вопрос: можно ли сохранить мой процент по ипотеке Покупателю? То есть переуступить ипотеку?.

Могут подойти
5 комментариев
5 июля 2024, 10:02
Лучший совет
нельзя
такая программа была только у сбера, который на текущий момент приостановил эту программу,
8
0
104/50 000
0/50 000
ID: 23394599
Автор
5 июля 2024, 12:20
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
5 июля 2024, 11:41
Если у вас ипотека сбера, задайте им вопрос в чат и получите ответ от первоисточника
4
0
84/50 000
0/50 000
5 июля 2024, 11:11
Данная программа приостановлена внутренним распоряжением банка. Официально информацию никто не распространял. Позвоните в Сбер и уточните. Отсутствие информации в интернете вам не поможет. Ипотека и все, что с ней связано - это право, а не обязанность банка.
5
0
258/50 000
0/50 000
ID: 23394599
Автор
5 июля 2024, 10:24
Нашла у сбера только отмену льготной ипотеки. Не дадите ссылку на отмену программы переуступки?
0
0
95/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости